Бали стал одним из самых популярных направлений для россиян, которые хотят совместить отдых, переезд и инвестиции. Чтобы ориентироваться в рынке, важно понимать, сколько стоит недвижимость на Бали в рублях.
Средние цены на недвижимость
- Бюджетные дома и небольшие виллы
От 10 до 15 млн ₽. Это могут быть дома в глубине острова, недостроенные объекты или виллы в аренде leasehold на долгий срок. - Средний сегмент
От 20 до 40 млн ₽. В эту категорию входят комфортные виллы с бассейном и апартаменты в популярных районах — Чангу, Санур, Убуд. - Премиум недвижимость
От 50 до 65 млн ₽. Это просторные виллы в престижных районах рядом с океаном, которые подходят как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. - Элитные объекты
От 80 млн ₽ и выше. Виллы у океана, в Семиньяке или Улувату, с панорамными видами и дизайнерской отделкой.
От чего зависит цена
- Район. Жилье рядом с пляжем и туристическими зонами дороже, чем в глубине острова.
- Юридический статус. Leasehold дешевле, Hak Pakai и оформление через компанию PT PMA стоят больше, но дают больше прав.
- Размер и состояние. Готовые виллы с ремонтом стоят дороже, чем проекты на этапе строительства.
- Спрос на аренду. Виллы, которые легко сдавать туристам, оцениваются выше, так как они приносят стабильный доход.
Итог
Купить недвижимость на Бали можно под любой бюджет: от 10 млн ₽ за простой дом до сотен миллионов за элитные виллы у океана. Стоимость зависит от района, юридического оформления и перспективы аренды. Агентство СТАЙЛ поможет рассчитать бюджет в рублях, подобрать подходящий вариант и провести сделку безопасно.