Пхукет остаётся одним из самых желанных мест для покупки недвижимости — здесь комфорт, климат, стабильный доход от аренды и прирост стоимости. Stile Estate собрала актуальные данные по ценам, пересчитав всё в рубли, чтобы ты понимал, сколько нужно и куда смотреть.
Средние цены по типам недвижимости
Апартаменты (кондоминиумы)
- Средняя цена за квадратный метр — около ฿96 000–113 000, что в пересчёте даёт примерно 290 000 ₽ – 340 000 ₽ за кв. м (курс ~3 ₽/฿).
- Студии стоят примерно ฿4 – 6 млн или 12 – 18 млн ₽.
- Однушки — от ฿6 – 7 млн, это 18 – 21 млн ₽.
- Двушки — от ฿13 млн (≈ 39 млн ₽),
- Трёшки могут достигать ฿28–30 млн (≈ 84–90 млн ₽).
Виллы и дома
- Виллы с двумя спальнями — от ฿4 млн (≈ 12 млн ₽).
- Виллы с четырьмя спальнями — от ฿12 млн (≈ 36 млн ₽).
- Премиальные виллы в топовых локациях — от ฿30 млн (≈ 90 млн ₽).
Средние цены по недвижимости
- Средний некондоминиум — около ฿8,7 млн, это примерно 26 млн ₽.
- Средняя цена на недвижимость на Пхукете — порядка ฿33 млн за дом (≈ 99 млн ₽), а за кондо — ฿10 млн (≈ 30 млн ₽).
Цены на дома и виллы (USD → рубли)
- Средняя цена за дом — $530 000, или около 49 млн ₽.
- Средняя цена за дом в пересчёте на площадь — $1 700 за кв. м → ≈ 153 000 ₽/кв. м.
- Еще один ориентир: дома — $1 267 за кв. м → ≈ 115 000 ₽/кв. м, а средняя стоимость дома — $246 223 → ≈ 22 млн ₽.
Таблица для наглядности
| Тип недвижимости | Цена в батах | В рублях |
|---|---|---|
| Студия (кондо) | ฿4 – 6 млн | 12 – 18 млн ₽ |
| 1-комн. (кондо) | ฿6 – 7 млн | 18 – 21 млн ₽ |
| 2-комн. (кондо) | от ฿13 млн | от 39 млн ₽ |
| 3-комн. (кондо) | до ฿28–30 млн | до 84–90 млн ₽ |
| Вилла (2 спальни) | от ฿4 млн | от 12 млн ₽ |
| Вилла (4 спальни+) | от ฿12 млн | от 36 млн ₽ |
| Премиум вилла | от ฿30 млн | от 90 млн ₽ |
Почему цены такие
- Ограниченное количество земли и строгие застройки повышают цены.
- Туристический и инвестиционный спрос стабильно высок.
- Особо ценятся объекты рядом с пляжем, с видом, с развитой инфраструктурой.
Чем полезно это для клиентов Stile Estate
- Ты видишь цены сразу в рублях и понимаешь бюджет.
- Мы подбираем варианты под твой отдых, инвестиции или постоянную жизнь.
- Подскажем районы с лучшим соотношением цена/качество.
- Работаем с проверенными объектами и оформляем всё “под ключ”.